Tìm đáy thị trường khi nhà đầu tư bất động sản ồ ạt cắt lỗ
Các cơn "sốt đất" hồi đầu năm nay đã hạ nhiệt trong quý III, giao dịch trên thị trường bất động sản gần như đóng băng. Nhiều phân khúc bất động sản từng "sốt giá" trong thời điểm trước như đất nền, nhà liền kề và biệt thự cũng đang có xu hướng giảm giá.
Khách mời của ChatToday số 9 là ông Đỗ Quý Duy - chuyên gia bất động sản, người sáng lập câu lạc bộ Nhà đầu tư bất động sản NAC. Ông Duy sẽ chia sẻ, làm rõ thực trạng của thị trường bất động sản sau "sốt đất", cơ hội và thách thức của nhà đầu tư khi tham gia vào thị trường bất động sản trầm lắng như hiện nay…
Thị trường đã tạo đáy hay chưa và thực trạng hiện nay ra sao (Video: Phạm Tiến - Minh Hoàng).
Theo ông Đỗ Quý Duy, thị trường bất động sản nhiều năm mới gặp khó khăn toàn tập, không những về nguồn cung, thanh khoản mà còn cả về giá bán. Ngay cả lực lượng lao động, lực lượng nhà thầu tham gia vào thị trường cũng đều bị ảnh hưởng rất lớn.
Nhìn nhận về xu hướng một số phân khúc bất động sản đang hạ giá, ông Duy cho rằng, khi thị trường khó khăn mà sản phẩm không vay được ngân hàng là những sản phẩm bể đầu tiên. Thứ hai là những sản phẩm đầu cơ diện tích to đơn giá rẻ sẽ bị điều chỉnh giá. Vì trong bối cảnh thị trường phát triển, đây là sản phẩm có sự tăng trưởng lớn nhất thì tương tự nó sẽ có sự điều chỉnh nhanh nhất.
Dự báo về thị trường trong thời gian tới, vị chuyên gia cho rằng, thị trường mất 1,5 năm đến 2 năm để điều chỉnh, và đang ở 1/3 của giai đoạn điều chỉnh đầu tiên.
"Tôi kỳ vọng trong một năm rưỡi sẽ có sự điều chỉnh nhất định để thị trường có sự ổn định cao hơn và cần thời gian tích lũy cho điều này. Thị trường sẽ có sự phục hồi về thanh khoản cũng như các yếu tố về mặt tín dụng", ông Duy nói.
Theo: Nguồn dantri.com.vn
Tags:Đọc báo
báo điện tử dantri
Bất động sản
Tin cùng chuyên mục
Tỷ phú nuốt phải ong và cái kết đau lòng
Vô tình nuốt phải ong tỷ phú Sunjay Kapur không qua khỏi. Sau một tuần hoàn tất các thủ tục pháp lý, bao gồm khám nghiệm tử thi, thi thể của Sunjay Kapur đã được đưa về Delhi (Ấn Độ).
5 không khi ăn xôi, biết để gìn giữ sức khỏe vàng
Mặc dù xôi cung cấp nhiều dinh dưỡng cho cơ thể bạn nhưng xôi lại không phải là thực phẩm thích hợp dành cho nhóm người này.
Đầy bụng đi khám, người phụ nữ sốc nặng khi sinh ra bé trai nặng 2,5kg
Đầy bụng đi khám, người phụ nữ sốc nặng khi được chẩn đoán mang thai và đã sinh một bé trai nặng 2,5 kg sau 1 một giờ.
Hàng trăm khách hàng tham dự sự kiện giới thiệu chính thức dự án Lumière Midtown
Sáng ngày 14.06, không khí tại Trung tâm mới The Global City trở nên sôi động hơn bao giờ hết khi hàng trăm khách hàng và nhà đầu tư đã đến tham dự sự kiện giới thiệu chính thức dự án Lumière Midtown, khẳng định sức hút mạnh mẽ của phân khu cao tầng mới nhất tại tâm điểm khu đô thị biểu tượng này.
