Tìm đáy thị trường khi nhà đầu tư bất động sản ồ ạt cắt lỗ
Các cơn "sốt đất" hồi đầu năm nay đã hạ nhiệt trong quý III, giao dịch trên thị trường bất động sản gần như đóng băng. Nhiều phân khúc bất động sản từng "sốt giá" trong thời điểm trước như đất nền, nhà liền kề và biệt thự cũng đang có xu hướng giảm giá.
Khách mời của ChatToday số 9 là ông Đỗ Quý Duy - chuyên gia bất động sản, người sáng lập câu lạc bộ Nhà đầu tư bất động sản NAC. Ông Duy sẽ chia sẻ, làm rõ thực trạng của thị trường bất động sản sau "sốt đất", cơ hội và thách thức của nhà đầu tư khi tham gia vào thị trường bất động sản trầm lắng như hiện nay…
Thị trường đã tạo đáy hay chưa và thực trạng hiện nay ra sao (Video: Phạm Tiến - Minh Hoàng).
Theo ông Đỗ Quý Duy, thị trường bất động sản nhiều năm mới gặp khó khăn toàn tập, không những về nguồn cung, thanh khoản mà còn cả về giá bán. Ngay cả lực lượng lao động, lực lượng nhà thầu tham gia vào thị trường cũng đều bị ảnh hưởng rất lớn.
Nhìn nhận về xu hướng một số phân khúc bất động sản đang hạ giá, ông Duy cho rằng, khi thị trường khó khăn mà sản phẩm không vay được ngân hàng là những sản phẩm bể đầu tiên. Thứ hai là những sản phẩm đầu cơ diện tích to đơn giá rẻ sẽ bị điều chỉnh giá. Vì trong bối cảnh thị trường phát triển, đây là sản phẩm có sự tăng trưởng lớn nhất thì tương tự nó sẽ có sự điều chỉnh nhanh nhất.
Dự báo về thị trường trong thời gian tới, vị chuyên gia cho rằng, thị trường mất 1,5 năm đến 2 năm để điều chỉnh, và đang ở 1/3 của giai đoạn điều chỉnh đầu tiên.
"Tôi kỳ vọng trong một năm rưỡi sẽ có sự điều chỉnh nhất định để thị trường có sự ổn định cao hơn và cần thời gian tích lũy cho điều này. Thị trường sẽ có sự phục hồi về thanh khoản cũng như các yếu tố về mặt tín dụng", ông Duy nói.
Theo: Nguồn dantri.com.vn
Tags:Đọc báo
báo điện tử dantri
Bất động sản
Tin cùng chuyên mục
Ca sĩ Mai Tuấn 'Mưa bụi' đình đám một thời cuộc sống hiện nay ra sao?
Ca sĩ Mai Tuấn nổi danh qua album "Mưa bụi" những năm 1990, song lại dừng hát một thời gian dài khi đang ở đỉnh cao. Hiện tại, ở tuổi U60 anh vẫn độc thân.
Nam diễn viên mất tích 3 tháng trước khi qua đời ở tuổi 24 là ai?
Sau khi mất liên lạc vào cuối tháng 1, nam diễn viên Mizuki Itagaki được tìm thấy đã qua đời ở Tokyo.
Mâm lễ bánh trôi, bánh chay cúng Tết Hàn thực đơn giản lại đẹp mắt
Tết Hàn Thực diễn ra vào ngày mồng 3 tháng 3 âm lịch hàng năm. Vào ngày này các gia đình thường quây quần bên nhau nặn bánh trôi, bánh chay giúp gắn kết tình cảm và giữ gìn những nét đẹp truyền thống của dân tộc.
10.548 vận động viên chạy vì tầm vóc Việt tại S
Ngày 29/3/2025, Giải chạy học sinh S-Race 2025 với thông điệp "Vì tầm vóc Việt" đã thu hút 10.548 vận động viên tham gia, trong đó có 4.283 vận động viên chạy tại Quảng trường Trần Phú (Hà Tĩnh) và 6.265 vận động viên chạy hưởng ứng tại 11 điểm hưởng ứng trên toàn tỉnh.
Gần 4.000 học sinh Hà Nội hào hứng tìm hiểu về thiên văn
Sự kiện Astrotales được học sinh trường chuyên Amsterdam tổ chức đã khơi dậy đam mê nghiên cứu thiên văn của giới trẻ với số lượng người tham gia kỷ lục.
